Stadtentwicklung mitgestalten: Grundstückserwerb City-Süd

Das in direkter Nachbarschaft zum Hauptsitz der Hamburger Volksbank befindliche Grundstück in der Frankenstraße 10 bietet neben hervorragender Erreichbarkeit und einer charmanten Wasserlage zum Mittelkanal Potentiale für ein effizientes und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld. „Mit dieser Projektentwicklung gehen wir einen Schritt weiter: Wir gestalten die Quartiersentwicklung in Hammerbrook aktiv mit, und wir legen dabei einen Schwerpunkt auf ein agiles Gebäudemanagement wie zum Beispiel für Startups. Unter strategischen Gesichtspunkten interessieren uns hierbei insbesondere FinTechs“, so Vorstandssprecher Dr. Reiner Brüggestrat.

Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen, damit die Neubaumaßnahmen noch in diesem Jahr beginnen können. Die DWI hat das Grundstück im Jahr 2017 erworben und die nun angestrebte Neubebauung zusammen mit der Freien und Hansestadt Hamburg entwickelt. „Die Projektentwicklung wird künftig weiterhin von der DWI-Gruppe betreut. Wir freuen uns auf die zukunftsorientierte Ausrichtung. Damit kehrt auch das Wohnen in die City-Süd zurück“, so Jan Kuschnik, Geschäftsführer der DWI Grundbesitz GmbH.

Das Projektcontrolling wird von der Hamburger Volksbank Immobilien- und Projektentwicklung GmbH (IPE) sichergestellt. „Mit der Projektierung eines Büro- und Wohnhauses direkt am Mittelkanal in der City-Süd wird der für 2022/23 avisierte Neubau das größte Asset der Anlageimmobilien der Hamburger Volksbank“, so Thomas G.W. Steffens, Geschäftsführer der IPE und der Frankenstraße 10 Grundbesitz GmbH: "Aus einer Verhandlung über eine nachbarschaftliche Vereinbarung ist über einen längeren Zeitraum für die Hamburger Volksbank etwas richtig Großes geworden. Die Kaufentscheidung haben wir mit umfangreicher fachlicher Unterstützung untermauert." Die Transaktion erfolgte als Share-Deal. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Als weiterte Partner waren die LH Architekten Hamburg für die Entwurfsplanung und Bauantragstellung des Gebäudes beteiligt sowie die Kanzleien Neuwerk für die Verkäufer und Schlarmann von Geyso für die Käuferseite.

Mit ihrem Förderauftrag ist die Hamburger Volksbank genossenschaftlicher Garant für Dynamik und nachhaltigen Erfolg in der Metropolregion Hamburg. Als Bank vor Ort kennt sie die Menschen sowie die lokalen Wirtschaftsstrukturen sehr genau. Seit über 159 Jahren ist sie Partner des Mittelstands und kompetenter sowie starker Partner rund um die Immobilie. Bauträgerspezialisten, Baufinanzierungsexperten, Makler sowie Projektentwickler der Hamburger Volksbank Immobilien- und Projektentwicklung GmbH (IPE), bieten individuelle Lösungen und kooperative Konzepte von der Standortentscheidung bis zum detaillierten Finanzierungskonzept. www.hamburger-volksbank.de

Die DWI Gruppe wurde 1991 in Hamburg gegründet und widmet sich hauptsächlich der Entwicklung gewerblich genutzter Immobilien. 2014 wurde das Spektrum um die Entwicklung von hochwertigen Studentenapartments mit der eigenen Marke „STUART Student Apartments“ erweitert. Die Aktivitäten umfassen dabei den Erwerb von Grundstücken oder Bestandsobjekten, die Planung und Umsetzung neuer Projekte, die Revitalisierung bestehender Gebäude einschließlich ihrer Vermietung und den Verkauf fertiggestellter Objekte an private und öffentliche Investoren. Nähere Informationen zu Referenzen und aktuellen Projekten finden Sie unter: www.dwi-grundbesitz.de